丽江客栈投资心理：

    在丽江开客栈的掌柜中，绝大多数由当初的驴友转化而来，也就是说很多人来丽江旅游后，住过丽江客栈后会产生拥有一家丽江客栈长期在丽江生活的愿望。这也许就是丽江的魅力，也是丽江客栈的魅力。

丽江客栈分布：

    丽江客栈是丽江旅游最兴旺的产业，据保守估计整个丽江地区客栈总数达到两千多家，其中丽江大研古城就有一千多家。丽江客栈主要分布在丽江大研古城、束河古镇、泸沽湖，少量分布在白沙古镇、拉市海、虎跳峡等地区。

丽江客栈特点：

    丽江客栈与其他古城镇的客栈的不同点，一是大多丽江客栈装潢在重视古色古香外还独具小资生活情调；二是丽江客栈特别强调家的感觉；三是因为丽江位于大香格里拉生态旅游中心的地理位置和比较成熟的旅游品牌，丽江客栈也就成为驴友的中转地和集散地，去乌镇、周庄等位于大城市附近的古镇，游客通常只逗留半天或一天，去婺源、宏村等古镇，游客通常也只过一夜，只有在丽江，游客通常会逗留3-7天，客栈包月住的也不少。也就是说驴友在丽江的过夜率非常高，这是与其他古镇客栈最大的不同点，在中国古镇网的首页上铺天盖地的丽江客栈广告就可以看出，丽江客栈的竞争程度与成熟程度远远超过其他古城镇的客栈。

丽江客栈投资门槛：

    在丽江开客栈门槛较低，在丽江开一家客栈的投资成本大约平均10-30万元，如果你一次性拿不出这么多钱，还可以按年承包，承包费按客栈条件每年3-10万左右。在丽江开客栈经营也相对简单，有些人说开客栈是没什么技术含量的活，是个人都能开，的确，丽江客栈掌柜由社会各色人等组成，素质和能力参差不齐，从小让认识的在丽江开客栈的掌柜中，有退休老人、应届毕业生、当地农民等等。当然，这并不能说明在丽江开客栈真的是没有技术含量的活，客栈要经营好需要有好的硬件和软件，包括受客人喜欢的装修设计，活跃的宣传，特别是网络宣传，最重要的还是掌柜的素质、热情与良好的口碑。

丽江客栈投资之竞争力：

    当你有在丽江开客栈的愿望后，首先你要考虑的是你能拿出的资金、你个人的竟争力、你的客栈定位这三者之间的性价比。投入10万左右的客栈，以接待普通驴友为主，投入20万左右的客栈，以接待城市白领小资与一族为主，投资30万以上的客栈，以接待中产阶层与商务人士为主。客栈的灵魂是客栈的掌柜，那你个人的竞争力呢，包括你的室内设计能力、网络宣传技能、文字能力、服务意识、口才、人缘、摄影技能、音乐才华、是否资深驴友等等等等，这些都能成为你的客栈受欢迎的原因。比如丽江纳西净地客栈以超常的网络宣传取胜，因为掌柜是IT出身的；丽江阅古楼客栈则以硬件服务取胜，因为掌柜在日本生活过，日本人的服务意识深入他的骨髓，对硬件设施要求非常苛刻；有的客栈掌柜是学室内设计出身，装修出来的东西非常有个性；有的客栈掌柜本身就是摄影师，拍出来的东西吸引你；有的客栈掌柜非常有音乐才华，能自弹自唱与驴同乐。有的客栈掌柜驴龄非常资深，说起云南旅游攻略了如指掌娓娓道来。有的客栈掌柜学心理学出身，希望能抚慰你的心理创伤什么的。你有什么？ 
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